住建部2019最新消息住建部新规要取消公摊面积

一般来说，住建部发布的一些消息都是最为权威的，并对当前的楼市或多或少带来一定影响。近段时间，住建部传来了大消息，这一次是关于公摊面积的，有消息称住建部新规定要取消公摊面积，其实这是谣言，并不是那么一回事。

取消公摊面积是误读

最新消息，房屋交易可能不用再计算“公摊面积”了，在2月18日住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中，关于“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定引发了市场的热议。

“住宅建筑应以套内面积交易”这个热点一出，便像病毒一样疯狂传播、传导，几乎所有与房产相关的媒体都选择发文，其中大多数平台使用“别了，公摊”“告别公摊”“住建部新规取消公摊”之类的标题关键词。并且文中大肆的去描写公摊的坏处，早就该规范废除公摊等等，看似与购房者统一战线的噱头文字。

甚至有些平台已经开始抛出：“住房单价或在短期内上升”之类的观点。房价是否会短期上升，我们放在后边说，先来说第一个误解，此次住宅项目规范征求意见稿中：第2.4.6条的确提到了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”但很显然，这句话不仅没有提到取消公摊，反而是用“使用面积”印证了公摊未来的继续存在。这句话中，要表达的是普通住宅应该以套内可以使用的面积的数值来核算进行销售和交易，公摊还是那个公摊。

人们在购买房子的时候，除了要支付所购的房屋面积的价格之外，还需要额外支付一部分面积费用，这部分就是公摊面积了，不少的购房者都需要能够取消公摊费。然而从目前的情况来看，住建部新规取消公摊面积是误读，大家不要被误导了。

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