央行窗口指导国有行及股份银行下调利率外资行收紧-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:00:57 阅读：次来源：项链厂家

韩平

自5月12日央行窗口指导后，各家银行积极响应，在北京地区各家银行纷纷下调房贷利率或加快审批速度。

国有银行及股份制银行纷纷跟进

工商银行表示：进一步提高个人住房贷款的审查审批效率，加快个人住房贷款审批；

中行也表示，在今年新投放的个人住房贷款中，近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。

一家国有大行的房贷业务人员还透露，“我们银行过段时间首套房贷利率可能会下降，但是目前还不能肯定。

兴业银行透露，该行北京分行在周五就向各营业网点发送内部邮件，将原本上浮10%的首套房房贷利率，降为仅上浮5%。

外资行不为所动：开始收起优惠

此前的8.5折、9折利率也几乎在外资行销声匿迹。甚至有的外资行出现了比中资行更为严厉的房贷政策。即便是此前有优惠的时候，外资银行对于客户本身的资质要求也很高，且对于贷款的房屋也有诸多要求，比如楼龄基本不能超过十年，贷款数额最好在150万元以上，因为他们主攻高端客户，外资行做住房贷款更多的目的是通过房贷业务带动其他资金、理财业务发展。

外资行中，东亚银行房贷政策比中资行更为严苛，首套房房贷利率为基准利率上浮20%。

渣打银行回复，渣打人民币房贷业务严格执行差别化信贷政策，贷款利率方面，首套房贷款，渣打银行会按照客户的综合资信情况给予相应优惠，优惠利率最低可申请央行基准利率；二套房则执行央行基准利率的1.1倍。

东亚银行告知我们：“我们首套房利率目前是根据基准利率上浮20%”。

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