夫妻共同贷款买房离婚后要怎么办

发布时间：2021-01-08 02:50:38 阅读：次来源：项链厂家

家住昆山的赵苗苗和郭永昌2009年5月份结的婚，过了一年后，两人购买了一套房子，当时，两人申请了住房公积金贷款，看中就是它的低利率。两人的工资加上一起除去房贷，出去日常开销，还剩下不少。但是今年年初，两人因为感情问题，而离了婚，由于还没有孩子，两人只有一套房子，于是，赵苗苗想咨询一下：夫妻共同贷款买房，离婚后要怎么办？这共同贷款的房贷到底由谁来还？这房产权又归谁呢？

针对赵苗苗的这个问题，借贷网的房贷专家来为其说明介绍。根据我国的《婚姻法》规定，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。至于房产权的归属，如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可；如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。