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夫妻双方共同还贷款这两件事情你搞清楚了吗

发布时间:2021-01-07 17:43:26 阅读: 来源:项链厂家

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现在的房价是很多人承受不起的,如果一个人贷款买房的话,每个月要面临很大的还贷压力,所以,很多的人结婚后选择夫妻双方共同贷款。不过对于夫妻双方共同贷款,有很多需要注意的问题。

夫妻双方共同还贷款的好处

两个人共同贷款买房的话,贷款额度肯定会有所增加,这样会缓解一下资金的压力,有的银行要求每个月的月供不能超过贷款人收入的一半,如果你一个月的收入是7000,而房贷要还5000,这样银行很有可能是不会给你批贷款的,但是如果加上你的另一半就不用担心了。

有时候

公积金贷款的额度不足以支付房款,但是如果是夫妻一起申请公积金住房贷款,就可以扩大贷款的额度,这样自己本身的压力就不会太大了。

夫妻双方共同还贷款需要注意的事项:

一、主贷人的选择

夫妻双方共同买房不意味着双方都做主贷人,一般主贷人选择收入较高或者年龄较小的一方,这样获得的贷款年限会比较长,把征信情况较好的一方作为主贷人,即使另一方征信存在一些问题,只要及时解决就不会影响贷款审批。

二、贷款年限选择

一般贷款年限越长利息就越高,但是如果在能力范围内的,可以选择较近一点的,这个要根据家庭情况慎重选择。

贷款买房涉及的年限是很长的,一定要规划好,如果自己一个人买房压力大,可以考虑夫妻双方共同还贷款,但是这两个问题一定要注意!a

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