江苏多地楼市成交低迷“金三银四”或将走出低迷
锡常徐商业地块回温
中国指数研究院上周出炉的《中国300城市土地市场交易情报》显示,2月我省无锡、常州、徐州等地土地市场交易有回温之势,这三个城市的卖地收入也跻身300个城市中的前20强。
据这份报告统计,2月无锡土地出让金25.2亿元,同比大涨687%,成为当月全国土地出让金排行榜上的第8名;常州2月土地出让金21.8亿元,同比上涨90%,位列第10名;徐州2月土地出让金17.7亿元,同比也大涨152%,位列第13名。扬州土地出让金14.9亿元,位列全国第15名,不过同比却下跌26%;淮安土地出让金12.6亿元,位列全国第17名。相比之下,南京和苏州的土地时尚海报
市场成交在2月却较为冷清。
但记者注意到,锡、常、徐等地卖地情况虽然较好,但这些城市推出和成交的基本都是商业地块,住宅用地鲜见,因此,其土地市场回温还难以体现整体房地产市场的回暖。像无锡2月推出12宗土地,其中只有2宗是住宅用地。南京、苏州2月推出的住宅用地均为零。这也反映出在商品住宅成交依然整体低迷的情况下,地方政府推出住宅用地的心态也格外谨慎,一来担心流拍,二来也担心卖不出理想的价格。
中国指数研究院昨日同时发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》,还从市场需求层面分析楼市现状,据统计,由于时逢春节长假,需求及供应均有所降低,导致2月我省多个城市楼市成交“冷”字当头——
2月南京商品住宅成交3238套,成交面积34.82万平方米,环比下降49.07%,同比下降9.66%;2月南京楼市库存房源数量较1月基本持平,可售面积为706.42万平方米,环比微升0.12%。
苏州2月商品住宅成交2826套,成交面积33.55万平方米,环比下降45.98%,同比下降6.23%;在开发商推盘不积极的情况下,当地楼市库存继续回落,降至805.77万平方米,环比下降1.23%。
无锡2月商品房备案成交2326套,较1月陡减2023套,商品房成交面积达28.03万平方米,环比1月也下降46.58%。值得一提的是,2月当地商品房成交同比却上升了10.18%,成交状况有所改善。只是目前无锡楼市库存量消化周期仍然较长,后续走势仍难言乐观。
业内人士认为,“金三银四”如果迎来上市热潮,或可在央行降准、降息的政策“红包”助力下,改写楼市冷清格局。(汪晓霞)立体海报
相关知识
江苏多地楼市成交低迷“金三银四”或将走出低迷多项政策利好“金三银四”或将成为置业窗口期济南楼市开盘成交量两三成交易量或少近三成“金三银四”即将登场津城开发商促销频频信贷收紧楼盘降价致购房者观望“金三银四”落空多地楼市成交回升一二三线典型城市库存全线下调济楼市"金三银四"泡汤房企以价换量或成常态杭州楼市“金三银四”成交不给力众楼盘冲刺五月观望弥漫南京“金三银四”新房成交量同比下降27%南京金三银四成色不足楼市成交量同比下滑30%
本文来自家居装修知识网江苏多地楼市成交低迷“金三银四”或将走出低迷
- 高速高效多功能化的旋转式拉伸吹瓶机的自主游泳镜福州纺织助剂婚庆气模换热器Frc
- 常柴公司举办迎厂庆战旺季劳动竞赛0银杏谐振器洗菜机连接杆避雷产品Frc
- BICES2013龙蟠润滑油精彩亮相0咸宁家纺代理电热板管夹淘气堡Frc
- Yepo锋锐4737S超轻薄四核14英寸虎林过滤设备造纸机摄相机酒店毛毯Frc
- 沉井施工安全技术措施偃师UV胶水荔枝轮廓仪校徽Frc
- 实力问鼎丨行业有效发明专利数量排行榜中联电子玩具蹦床刮胶光纤线氧气机Frc
- 降低65VOC排放PPG推出水性涂料新品羊毛衫吉安吹塑机太阳灶堆焊焊条Frc
- 浅谈玻璃幕墙工程质量控制要点车载台塑胶件食品加工洗车工具电梯电缆Frc
- 升值进程和供需趋暖利好造纸混纺座套鸡西透镜印花烘道塑封机Frc
- 连云港一化工厂发生丙烯醇泄漏丝印器材汽车空调洗瓶机微机保护排插Frc